9月19日,隨著最后一車混凝土的順利澆筑,上海徐家匯商圈核心區域的徐家匯中心ITC項目迎來工程里程碑節點,項目主體結構實現順利封頂。370米塔樓結構封頂,為后續塔冠施工和幕墻、泛光安裝提供了有利條件,標志著徐家匯中心ITC項目的建設正全速推進,未來項目將以區域地標之勢助力商圈升級,揭開區域發展新篇章。
精誠合作鑄就標桿典范
徐家匯中心ITC項目整體共由華山路地塊、恭城路地塊、宜山路地塊和虹橋路地塊4個地塊組成,其中主地塊虹橋路地塊總建筑面積逾70萬平方米,分別由2棟超高層主樓A座辦公樓(220米)和B座辦公樓(370米),15層酒店、7層裙房以及6層地下室構成,是徐家匯發揮上海中央活動區功能、打造世界級商圈的標桿項目。
在過去的近8年中,徐家匯中心ITC破土而出,拔地成長,到B座辦公樓的“榮耀封頂”,是新鴻基地產與上海建工精誠合作,不斷刷新市場標準,續寫城市地標新典范。項目總計提供37萬平方米的優質辦公空間,均以超一流水準打造,已竣工交付的一二期寫字樓及A座辦公室吸引了萬豪、長瀨貿易、太平人壽以及阿迪達斯中國總部等大型跨國企業入駐。
B座辦公樓投用后,更將以優質的租戶組合,引領未來的市場投資和發展方向,提升徐家匯的區域品質。位于虹橋路主地塊面積超20萬平方米的旗艦商場預計于2024年完工,建成后將直駁地鐵站,營造全天候購物環境,并將齊聚高端時尚品牌及潮流首店。在不久的未來,雙塔輝映將鑄就徐家匯商圈的新地標,充分展現新時代的繁榮和發展。
匠心傾注鑄造行業標桿
作為浦西的天際線高點和超大型復雜城市綜合體,徐家匯中心ITC以其施工難度大、作業標準高、技術獨特而備受矚目。施工過程中,面對施工中諸多技術難題,上海建工堅持在作業中創造和使用新技術、新方法,有效促進施工、優化管理,并在多個方面創造了優秀的項目成果。
上海建工總承包部第二管理公司總經理助理、徐家匯中心項目經理趙鶴泉介紹說:B座辦公室開挖底板最深37.5米,相當于12層樓的高度,刷新上海最深地下室紀錄。其基坑占地面積近6萬平方米,同為上海之最,并有地鐵9號、11號線穿過其中。施工中引入了微擾動的控制技術,把5萬平方米的大基坑劃分成了26個分坑,特別是地鐵上蓋的基坑部分,只能在地鐵停運的夜間幾小時施工,以保證周邊市政管線、建筑的安全使用和地鐵車站、區間隧道的安全運營。
此外,項目采用第六代鋼平臺,讓施工環境安全舒心。B座辦公樓核心筒鋼平臺,采用上海建工自主研發設計的第六代鋼平臺系統——智能控制整體鋼平臺模架與大型施工機械集成造樓裝備(以下簡稱“集成造樓裝備”),具有智能化、高集成化及高承載力三大特點。
安全監控集成平臺,實時監控施工安全。針對超高層建筑的安全監控需求,項目采用多平臺融合的方式,把智慧工地、液壓頂升系統、布料機系統作為模塊都集成在建筑工程施工安全監控集成平臺上?梢宰龅綄稍鞓茄b備的實時監控,一旦發現問題及時啟動報警程序,確保系統在使用和爬升時的安全。
作為承載高能級業態的區域地標,徐家匯中心ITC項目涵蓋項目涵蓋商業、辦公、酒店、影院、公共休閑等多元業態,同時兼備樞紐功能連結四通八達的交通網絡,配合徐匯區政府同期建設的“一環一線”空中連廊工程,與徐家匯現有商圈通過空中人行步道相互串聯整合,以超大體量、國際級品質,推進徐家匯商圈的有機融合,帶動區域消費能級提升與樓宇經濟發展,構建功能聚集的新型城市生活樞紐。
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